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5月28日(土曜日)開催時間：14：00～18：00　5月29日(日曜日)開催時間：10：00～17：00 物件住所：練馬区貫井4-1-14

アットホーム（株）は5日、「新社会人住み替え資金事情」調査を発表した。 社会人になるのを機に、入社に合わせて一般賃貸住宅（社宅や寮といった給与住宅は除く）に住み替えて、一人暮らしをした経験がある会社員歴1〜3年目の男女513人にアンケートを実施。調査期間は2月2〜5日。 月額家賃（管理費含む）は平均で5万7,000円（間取りは1K、26.7平方メートル）、敷金は4万3,000円、礼金は3万2,000円、仲介手数料は4万円で、これらを合計した初期費用額は17万2,000円だった。初期費用に対する親の援助の有無は、ありが48.4％、なしが51.6％で、親からの援助額は平均7万8,000円。 また、引っ越し代平均7万9,000円に対する援助額は4万円、家電家具など新生活開始準備金16万9,000円…続きを読む →

（株）西武ホールディングスは2日、商業施設「グランエミオ所沢」（埼玉県所沢市、第1期）を開業した。 敷地面積約3万9,400平方メートル、延床面積約11万6,000平方メートル、鉄骨造地上5階地下2階建て。総店舗数は約120店舗。2期と合わせた総事業費は268億円。事業主は西武鉄道（株）。企画、開発、施設管理は（株）西武プロパティーズが行なう。 第1期では77店舗がオープン。西武線沿線初出店（37店舗）や、ライフシーンを彩る高感度セレクトショップから食の専門店、パスポートセンターなどの公共サービス機関まで幅広い業種を集積した。 第2期では、線路上空から西側の所沢ステーションビル跡地を一体的に開発。商業店舗（約40店舗）や南側改札口を新設する。 2020年夏に全面開業予定。

ディベロッパー7社（住友不動産（株）、（株）大京、東急不動産（株）、東京建物（株）、野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株））が運営する新築マンションポータルサイト「メジャーセブン」が、2017年度の「新築分譲マンション購入意向者アンケート」の実施結果を公表した。17年12月11〜25日、構成する7社のインターネット会員に対して、メールでアンケートを告知してフォームに誘導、回答してもらった。回答数は3,088人。 マンション購入検討理由は、「資産を持ちたい、資産として有利だと思った」が20.6％（前年比0.3ポイント増）で最も多かった。「もっと広い住まいに住みたいから」が19.1％（同0.5ポイント減）、「もっと交通の便の良いところに住みたいから」が18.2…続きを読む →

（株）東京カンテイは19日、2018年1月の主要都市圏別・新築一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。 首都圏の平均価格は3,773万円（前月比8.1％上昇）と2ヵ月連続の上昇。1月は供給が絞り込まれ、価格が上昇した。都県別にみると、東京都は4,583万円（同2.6％上昇）と連続上昇、神奈川県は4,115万円（同6.8％上昇）と14年4月の調査開始以来初の4,000万円台となった。千葉県は3,074万円（同7.7％上昇）、埼玉県は3,236万円（同4.5％上昇）となった。前年同月比では東京都以外の県で上昇している。 近畿圏の平均価格は2,901万円（同0.8％上…続きを読む →

（株）東京カンテイは19日、2018年1月の主要都市圏・主要都市別の中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。 首都圏の平均価格は3,430万円（前月比12.6％上昇）と大きく上昇に転じた。都県別では、東京都が5,625万円（同5.9％下落）と3ヵ月連続で下落。神奈川県は3,698万円（同20.5％上昇）と急上昇し、3,506万円の高額となっていた17年3月の水準を超えた。千葉県は2,196万円（同3.9％上昇）と反転上昇。埼玉県は2,410万円（同5.5％上昇）と連続上昇した。首都圏では、強含みに変化している。 近畿圏の平均価格は2,46…続きを読む →

（株）東京カンテイは15日、2018年1月の三大都市圏（主要都市別）の分譲マンション賃料の推移を発表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出したもの。 同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たり平均賃料は2,742円（前月比0.9％増）と、5ヵ月連続で上昇。都県別では、平均築年数の若返りもあった東京都が3,305円（同0.4％増）と上昇傾向を維持して3,300円台に達した。また、神奈川県は2,136円（同1.0％増）、埼玉県は1,602円（同0.9％増）、千葉県は1,544円（同0.7％増）と軒並みプラスとなった。いずれも平均築年数が同程度だった月の賃料水準を上回っており、正味トレンド自体も堅調に推移している。 近畿圏の平均賃料は1,825円…続きを読む →

スタイルアクト（株）は8日、第40回「マンション購入に対する意識調査」結果を発表した。同社運営のウェブサイトで、直近3ヵ月間に新築マンションの販売センターを訪れた登録会員を対象に、四半期ごとに行なっているもの。有効回答数は197。 1年前に比べて「購入意欲が増している＋購入意欲がやや増している」と回答した人は48.7％（前回調査比8.7％増）と増加した。また、「消費税が10％に増税される2019年10月までにマンションを購入したい」（そう思う＋まあそう思う）が43.6％と高く、消費税増税が購入意欲を促す一要因になっていることが分かった。 一方で、購入したい物件数については平均が1.01件と5四半期ぶりに減少。その理由として、湾岸や横浜の大型物件といった消費者の印象に残りやすい「直近の販売で大…続きを読む →

JLLは、2017年第4四半期の東京プライムリテール市場動向を発表した。 1階の賃料は、銀座が月額坪当たり27万5,000円、表参道が同21万5,000円と、前期からほぼ横ばい。 「グローバル プライムリテール クロック」を見ると、東京プライムリテールの賃料は「上昇減速」期で、間もなくピークを迎えると予測。同社では、「需給の逼迫は続くとみられるが、賃料はすでにピークに近い高値圏にあり、大幅な賃料上昇は見込めず、安定的に推移する見通し」と分析している。

（株）ホームステージング・ジャパン（東京都品川区、代表：ルーカス・クハルスキー氏）は6日、「中古（既存）物件購入に関する調査」結果を発表した。1月15〜27日に実施。調査対象は、全国の既存物件の購入経験がある20〜60歳代以上の男女532人。 購入のきっかけについては、「家賃がもったいないと思った」（27.4％）が最も多く、「希望エリアに良い物件が出た」（17.1％）、「特にきっかけはなかった」（12.2％）が続いた。年齢別では、若い世代の多くは「賃貸の更新のタイミング」を理由に挙げた。 内覧に行く前の情報源については、「不動産仲介会社のホームページ」が最多で41.7％。次いで「住宅紹介ポータルサイト」（31.0％）、「折込チラシ」（28.6％）、「住宅情報誌（紙）」（27.8％）」、「友人…続きを読む →