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- 株式会社 青山建物インベストメント
〒107-0052 東京都港区赤坂7-6-11 赤坂台マンション603号室 - 東京都知事（5）第82344号
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| 価格(税込) | |
|---|---|
| 交通 | 上信電鉄上信線「上州富岡駅」約2.5km |
| 所在地 | 群馬県富岡市下高瀬400番地3 |
| 物件種別 | 用途 | 構造・規模 | 建築年月日 |
|---|---|---|---|
| 売店舗 | 店舗 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 1999年2月26日 |
| 物件種別 | 売店舗 |
|---|---|
| 物件名 | セブンイレブン富岡インター店 |
| 地番 | 群馬県富岡市下高瀬400番3、400番4 |
| 住居表示 | 群馬県富岡市下高瀬400番地3 |
| 交通 | 上信電鉄上信線「上州富岡駅」約2.5km |
| 地目 | 宅地 |
| 現況面積 | 698.58m² 211.32坪 公簿 |
| 接面道路 | 南西側公道：幅員約17m、北西側公道：幅員約6.5m |
| 家屋番号 | 400番4 |
| 用途 | 店舗 |
| 構造・規模 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 延床面積 | 164.85m² 49.87坪 |
| 建築年月日 | 1999年2月26日 |
|---|---|
| 利用状況 | 賃貸中 |
| 用途地域 | 第一種住居地域／第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 防火地域 | 法22条区域 |
| 高度地区 | 指定無 |
| 日影規制 | 5h-3h / 4m |
| 設備 | 東京電力・公営水道・浄化槽 |
| 価格(税込) | 61,500,000円 |
| 備考 | ■都市計画：非線引き ■屋外広告物地域：第1種許可地域 ■居住誘導区域：下高瀬地区 ■都市機能誘導区域 ■埋蔵文化財包蔵地：遺跡名 井戸沢古墳群 ■南西側公道の3・4・2西富岡内匠線は都市計画道路ですが整備済みです。なお、当該道路端から25mを超えた部分の用途地域が第1種中高層住居専用地域です。 ■契約業種：コンビニエンスストアー 契約形態：敷地専用使用権付普通建物賃貸借契約 契約期間：1999年1月1日から2035年1月22日迄 敷 金：2,000,000円 保証金未償還残高：7,016,472円※2023年1月末時点(月額49,411円を毎月賃料より均等償還。保証金未償還債務を承継した場合、引渡日時点での残高を売買代金より控除して精算致します。) 月額賃料：461,352円(税込) 保証金償還後実質賃料：411,941円 ■地番400番3条にNTT所有の電柱が存します。敷地使用料として2017年4月から2020年3月迄合計4,500円の収入実績がございます。 ■現況有姿での引き渡し、契約不適合責任免責、境界非表示が条件です。 |
| 物件No | 264 |
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