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- 株式会社 青山建物インベストメント
〒107-0052 東京都港区赤坂7-6-11 赤坂台マンション603号室 - 東京都知事（5）第82344号
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| 価格(税込) | |
|---|---|
| 交通 | JR山手線「原宿駅」徒歩1分 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩4分 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前1-21-13 |
| 物件種別 | 用途 | 構造・規模 | 建築年月日 |
|---|---|---|---|
| 収益ビル | 店舗 | 鉄骨造地上3階建 | 2020年3月26日 |
| 物件種別 | 収益ビル |
|---|---|
| 物件名 | Dice神宮前 |
| 地番 | 東京都渋谷区神宮前一丁目21番18 |
| 住居表示 | 東京都渋谷区神宮前1-21-13 |
| 交通 | JR山手線「原宿駅」徒歩1分 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩4分 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況面積 | 61.75m² 18.67坪 公簿 |
| 接面道路 | 南南西側公道幅員：約3.95m |
| 用途 | 店舗 |
| 構造・規模 | 鉄骨造地上3階建 |
| 延床面積 | 122.27m² 37.42坪 |
| 建築年月日 | 2020年3月26日 |
| 利用状況 | 1-2F：稼働中、3F：申込有(ネイルサロン) |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 防火地域 | 防火地域 |
| 高度地区 | 指定無し |
| 日影規制 | 指定無し |
| その他 | 神宮前一、三、四丁目地区地区計画 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 |
| 価格(税込) | 424,000,000円 |
| 備考 | ■土地権利：旧法普通借地権(2054年2月14日まで) ■一括借り上げ転貸借条件付 ■収入：想定賃料19,878,144円(税込/年)、消防設備点検費用59,400円(税込/年) ■支出：固都税想定284,767円、消防設備点検費用58,300円(税込/年) ■借地料：年額1,116,000円 ■表面利回り：4.7% ■引渡：現況有姿 ■賃借人専有面積合計：120.21㎡(約36.79坪) |
| 物件No | 224 |
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